Le référentiel de certification :
- Culture générale et expression
- Anglais - Langue vivante étrangère appliquée à l'immobilier (LV1)
- Conseil en ingénierie de l'immobilier
- droit et veille juridique
- économie et organisation de l'immobilier
- architecture, habitat et urbanisme, développement durable
- Communication professionnelle
- Techniques immobilières
- transaction immobilière
- gestion de copropriété
- gestion locative
- Unité d'initiative locale
Réglement Examen BTS professions immobilières
Les compétences visées :
- Identifier les grandes caractéristiques de la copropriété
- Distinguer parties communes et parties privatives et identifier la destination de l’immeuble
- Analyser le contrat de syndic - Identifier les droits et obligations des copropriétaires
- Respecter le rôle et les responsabilités respectives du syndicat des copropriétaires et du conseil syndicat
- Préparer la convocation de l’assemblée générale
- Diriger et animer une assemblée générale - Assurer le suivi d’une assemblée générale
- Établir et mettre à jour le carnet d’entretien de l’immeuble - Gérer le personnel de la copropriété
- Assurer le recouvrement des charges de copropriété
- Agir en justice en tant que mandataire du syndicat - Organiser les archives du syndicat
- Identifier et utiliser les différentes clés de répartition s’appliquant à une copropriété
- Établir un budget prévisionnel
- Effectuer les opérations d’enregistrement, des factures et des appels de fonds
- Interpréter les comptes annuels - Analyser la situation financière de la copropriété
- Établir l’état daté et mettre en œuvre le privilège spécial
- Identifier les contrats d’assurance à souscrire et les garanties à mettre en œuvre
- Identifier les obligations du syndic en matière de sécurité de l’immeuble
- Identifier les diagnostics obligatoires pour les parties communes de l’immeuble
- Appliquer les procédures à mettre en œuvre en cas de travaux urgents
- Collecter les renseignements indispensables concernant la situation juridique du propriétaire et en analyser les conséquences.
- Collecter et vérifier les renseignements indispensables et en analyser les conséquences
- Analyser les conditions de validité et d’exécution du mandat
- Identifier les principales obligations du locataire et s’assurer de leur bonne exécution
- Identifier et recouvrer les sommes dues par le locataire
- Réaliser les actes de gestion liés à la sortie du locataire
- Identifier les principales obligations du bailleur et s’assurer de leur bonne exécution
- Comparer les devis, évaluer le montant des travaux et suivre leur exécution
- Identifier les aides que peut solliciter le bailleur
- Conseiller le bailleur sur les assurances à souscrire relatives au bien loué
- Assurer la gestion et le suivi des sinistres et mettre en œuvre les assurances adéquates
- Établir le compte rendu de gestion et réaliser les opérations comptables afférentes
- Établir les déclarations fiscales 52 C37 - Gérer les opérations liées à la fin du bail
L’alternance en UFA
Lycée Erik Satie
2 Rue Pierre Castagnou, 75014 Paris
site de l'UFA : Lycée Erik Satie
En entreprise, exemples de missions
Dans le cadre de ses missions, le négociateur doit :
- évaluer les droits et biens immobiliers sur un marché donné
- promouvoir les biens ou les droits destinés à une clientèle
- analyser et évaluer la situation du client et du prospect
- négocier pour le compte des différentes parties en présence
- rédiger les principaux contrats inhérents aux activités de vente ou location immobilière
- maîtriser les incidences des actes juridiques dans chaque situation professionnelle
Dans le cadre de la gestion de copropriété :
- organiser et tenir les assemblées générales
- assurer la gestion budgétaire et comptable de l’immeuble
- assurer la conservation et l’entretien de l’immeuble
Dans le cadre de la gestion locative :
- conclusion de mandats de gestion en fonction des particularités du bien
- gestion des baux sur toute leur durée
Rythme d'alternance : 2 semaines en UFA et 2 semaines en entreprise
Durée de la formation : 2 ans
Le titulaire du BTS, par la polyvalance de ses compétences, peut occuper les postes suivants :
- Agent de location gérance
Recherche et choix de locataires
Contrat de location
Gestion des impayés
Suivi des réclamations
- Gestionnaire de copropriété
Gestion administrative et juridique de la copropriété
Prévision et suivi des travaux
- Gestionnaire immobilier logement
- Gestionnaire immobilier d'entreprise
Suivi de l'occupation des surfaces de bureaux, des logements
Prévision des travaux
Gestion des loyers
Gestion des prestataires de service
- Négociateur immobilier
- Conseiller immobilier
Estimation des biens à vendre
Prospection
Recherche des mandats et des produits
Suivi administratif et financier des affaires
Obtention de 120 crédits permettant une poursuite d'études en licence professionnelle du domaine immobilier ou en école spécialisée
La formation est ouverte aux titulaires d'un baccalauréat général, d'un baccalauréat technique ou d'un baccalauréat professionnel.
Tous les candidats doivent présenter leur projet professionnel dans une lettre de motivation personnalisée.
Pré-admission sur Parcoursup et sur dossier, entretien avec les formateurs du CFA.
Les délais d'inscription sont en lien avec le calendrier de Parcoursup.
Plus d'information sur "calendrier parcoursup"